湖州市建设局持续聚焦公共服务集成落地、强社惠民集成改革、物业服务提质行动，全力以赴推动现代社区建设。2022年，42个老旧小区开工改造、8个未来社区获得省级命名，城镇住房保障受益覆盖面排名保持全省第一。

一是推动公共服务优质共享。通过编制城镇社区建设专项规划，推进公共服务设施系统布局、集成落地，统筹推进老旧小区改造、加装电梯、城市有机更新、污水零直排工程等工作，去年全市共有42个“一老一小”服务场景入选省级名单，发放公租房租赁补贴7403户、筹集保障性租赁住房2.89万套。吴兴区、安吉县入选强社惠民改革试点，其中吴兴区5个强社惠民改革试点社区实现增收282.6万元。

二是绘就未来社区美好画卷。以未来社区作为建设现代化社区的突破性抓手，全省首创并以地方标准发布实施《未来社区全域化星级评价规范》，对参评项目进行技术分析和全生命周期管理，因地制宜地推进九大场景在全市范围内落地见效。目前，全市共有57个未来社区列入省级创建名单、10个社区接入省级“浙里未来社区”智慧平台。

三是打造服务管理湖州品牌。聚焦标准提级、力量联动、智慧赋能，出台“物业服务25条”等政策18项，推行“业账社管”、物业企业“红黑榜”亮晒机制，探索试行“大物业”服务模式，实现物业体系、服务标准、服务质量全方位升级。2022年，全市创成省级“红色物业”项目31个，数量居全省第二；254个无物业小区全面清零，专业物业服务覆盖率提高到91.9%，居全省第二。

（湖州市住房和城乡建设局　供稿　编辑　蔡璟瑾）